房东谈吐（与房东谈房租怎么谈）

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本文目录一览：

• 1、作为房东该如何挑选房客?
• 2、高效率谈判技巧(3)
• 3、《乡村爱情》里的花姐曾被赵本山收为徒弟,后来何去何从?
• 4、牙缝里面抠菜叶,你遇见过的最抠门的人有多抠?
• 5、房东嫌我年纪小和无工作不肯租房子给我

作为房东该如何挑选房客?

1、检查信用记录：通过申请人的信用报告来评估他们的支付能力和信用状况。这可以帮助你预测他们是否会按时支付租金。 检查租赁历史：了解申请人以前的租赁历史，包括租赁期限、租金支付准时与否、与房东之间是否有纠纷等。

2、挑选租客要关注租客职业背景；夫妻租客优先考虑；对合租合住的房客，要有条件谨慎接受；以貌取人未必没道理。

3、对房客进行筛选 要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。房东要核实房客身份 要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。

4、房东要查看房客的身份证，并复印留底。签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情。在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配。

5、一步一步试探房东的底线，把租房当airbnb，要求提供电饭煲、吹风机、衣架等额外的生活用品。对于这样的租客，发现苗头不对，要赶紧撤离。因为经验告诉我们，上来屁事多的人，后面一定屁事多。

高效率谈判技巧(3)

先谈一般原则、再谈细节 一些大型的经贸谈判，由于需要洽谈的问题千头万绪，双方高级谈判人员不应该也不可能介入全部谈判，往往要分成若干等级进行多次谈判。这就需要采取先谈原则问题，再谈细节问题的方法入题。

技巧十：如何巧妙的赞美别人 要真诚，倘若这种赞扬不真诚，还不如不说。赞扬行为本身，而不要赞扬人。赞扬要具体、实在，不宜过份夸张。

谈判时要避免谈判破裂，同时不要草率决定 有经验的人不会让谈判完全破裂，否则根本就不必谈判。他总会给对方留一点退路，以待下次谈判达成协议。

成本的因素。 时间的因素。 相互之间的准备工作。 谈判技巧： 谈判技巧是采购人员的必须掌握的技能，所有采购人员都应该花时间去研究这些技巧，以求事半功倍。

谈判计划是商务谈判人员在谈判前预先对谈判目标具体内容和步骤所作的安排，是谈判者行为的指针和方向。谈判计划书的主要内容有：确定谈判目标；时间的安排；谈判地点的安排等。

《乡村爱情》里的花姐曾被赵本山收为徒弟,后来何去何从?

而这位赵本身的徒弟就是《乡村爱情》中的花姐，很多人都以为“她”是本色出演，但实际上此“她”非彼他，他就是那位以53岁高龄拜赵本山为师的张希永，他是辽宁人，是快手平台一名娱乐性主播。

毕业的时候，偶然间认识了喜剧大师赵本山，他觉得这个姑娘很有潜力，就想收她当徒弟，但关婷娜却有顾虑，后来还是拜在了赵本山门下。关婷娜是科班出身，而且长相出众，21岁的时候加入本山传媒，参加本山大叔旗下公司的作品。

赵本山的很多徒弟，在火了之后，几乎都单飞了。刘能是《乡村爱情》里很经典的人物，但是后来，刘能这个角色竟然换人了。对此，大家猜测纷纷。而给出的说法就是王小利因为档期的问题，没有选择再出演了。

原因大概有以下几个：首先便是随着《乡村爱情》故事情节的发展，花姐这一形象已经没有用武之地了，因为他的形象已经固化宾县旅馆的老板娘。

牙缝里面抠菜叶,你遇见过的最抠门的人有多抠?

“抠门”的意思是说，吝啬到连个门把手都舍不得装，开门的时候不得不用手去抠门缝。抠门就诞生了。 所以大家把吝啬的人说成是抠门。

我公婆都特别扣，刚结婚时简直惊掉了我的大牙，后来慢慢习惯了，他们全家都扣，小叔子和弟媳妇也特别扣，就我一个大方的跟他们家简直格格不入。

家里几乎从来不买菜，在自家阳台种了韭菜，蒜苗，小白菜，平时吃饭就割一点对付着，有时家里菜接不上就去菜市场捡别人扔了的，回来洗洗照样吃。

最抠门的人，我公公婆婆铁定能排上号，他们连上厕所的两角钱都不愿意花。为了省下这两角钱，从早上起来就不喝水，不吃粥，早饭啃干馒头。 中午为了不花钱在饭店吃饭，也带几个馒头装包里。

我姥姥一共六个孩子，这个抠门的舅舅是我大舅。姥爷家比较穷，生活比较艰苦，一家八口人，吃饭都吃不饱，全家人省吃俭用从牙缝里攒钱供大舅上学。 大舅从小就懂事，知道上学花钱多，每顿饭只吃半饱。

是我们宿舍的榜样虽然对待自己抠门，但他为人十分正直，同宿舍的几个人私下里也相处很好，如果不是生活所迫他也会和我们一样，因为因贫困带来的自卑对他来说是一辈子的阴影，希望他以后可以靠双手拥有好生活。

房东嫌我年纪小和无工作不肯租房子给我

房东是否瞧不起没有工作的租客，取决于房东个人的观点和态度。但是，大多数房东应该会更关注租客的信用和可靠性，而不是他们是否有工作。

累”，累的原因当然多种多样，人际关系不融洽，工作不理 想，子女不尽如人意，等等。

如果房东坚持要求你回答问题，你可以试着与他们沟通，解释你的隐私和保护个人信息的想法。如果他们仍然坚持要求你你可以考虑寻求帮助，比如向当地的房屋租赁管理机构或相关机构咨询建议。

有些房东不愿意租房给学生可能有以下原因： 学生的经济状况通常不稳定。由于大部分学生没有固定的工作和收入来源，他们的经济状况相对不稳定。这可能会增加房东在租赁过程中承担经济损失的风险。 学生群体的流动性较大。

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